גם גג עם יריעות ביטומניות עלול לסבול מחדירת מים. ברוב המקרים הבעיה אינה "בכל הגג" אלא בנקודה ספציפית: תפר שנפתח, הלחמה חלשה, פרט קצה, מרזב, קנט, מעבר צנרת או אזור עם מים עומדים. המפתח הוא איתור מקור מדויק לפני שמבצעים תיקון.
מה חשוב להבין?
כתם רטיבות בתוך הבית לא תמיד נמצא בדיוק מתחת לנקודת החדירה בגג. מים יכולים "לטייל" דרך בטון, מילוי, תפרים וקירות עד שהם מופיעים בתקרה.
לבדיקה והכוונה ראשונית
לפני שמתחילים תיקון נקודתי או צביעה חוזרת – כדאי להבין אם מדובר בכשל איטום, בעיית ניקוז או מקור אחר.
האם הרטיבות מופיעה רק בגשם חזק/רוח? זה יכול לרמוז על כשל בפרט קצה, קיר היקפי או חיבור מסוים.
יש מים עומדים על הגג? מים עומדים מעלים משמעותית את הסיכוי לחדירה באזורים חלשים.
האם בוצעו עבודות/התקנות על הגג? לעיתים דריכה, קידוח או הזזת ציוד פוגעים ביריעות.
האם כבר "תיקנו" בעבר? תיקונים מקומיים בלי איתור מדויק עלולים להסתיר את הבעיה לזמן קצר בלבד.
הסימנים לא תמיד מופיעים מיד. לפעמים הכתם הראשון מופיע שבועות אחרי התחלת הבעיה, ורק בגשמים מסוימים. לכן חשוב לשים לב לדפוס ולא רק לכתם עצמו.
נקודות החיבור בין היריעות הן אזורים רגישים במיוחד. אם ההלחמה אינה מושלמת או נשחקה – זו נקודת חדירה קלאסית.
סיום יריעה ליד קיר, מעקה או קנט דורש ביצוע מדויק. כשל באזור הזה גורם לחדירה שחוזרת שוב ושוב.
סתימות, שיפועים לא טובים או עומס לכלוך יוצרים מים עומדים שמפעילים לחץ מתמשך על נקודות חלשות בגג.
דריכה, גרירת ציוד, התקנות מזגנים/דודים/קולטים או עבודות תחזוקה עלולות לפגוע באטימות.
חשיפה לשמש, חום/קור, רוחות ולחות לאורך זמן עשויה לגרום להיחלשות אזורי חיבור ופרטים רגישים.
טלאי נקודתי במקום הלא נכון מסתיר את התסמין – אבל לא פותר את מקור החדירה.
הסיבה: מיקום הרטיבות בתוך הבית לא תמיד משקף את נקודת הכניסה בגג. מים יכולים לנוע ולהופיע רחוק ממקור החדירה.
מתי מופיעה הרטיבות, באיזה מזג אוויר, האם קיימת החמרה, והאם בוצעו תיקונים קודמים.
תפרי יריעות, חיבורים, קנטים, מרזבים, מעקות, יציאות צנרת, קולטנים ומפגשי חומרים.
המטרה היא לקשר בין הממצאים בגג לבין מיקום וסוג הנזק בתוך הבית – ולא לנחש.
טיפול ממוקד באזור הכשל, במקום לבצע עבודה רחבה ולא הכרחית שעולה יותר ולא תמיד פותרת.
כי ברוב המקרים הכשל הוא לא בהכרח בכל המשטח, אלא בתפרים, הלחמות, פרטי קצה, ניקוזים או אזור שנפגע מכנית.
לא תמיד. מים יכולים לנוע דרך שכבות הבנייה ולהופיע במיקום שונה ממקור החדירה בפועל.
לא בהכרח. אחרי איתור מקצועי אפשר לדעת אם מספיק טיפול מקומי מדויק או שנדרש טיפול רחב יותר.
החמרת נזקי רטיבות, התפשטות הבעיה, עלויות שיקום גבוהות יותר ופגיעה בגימורים ובתשתיות.
במקום לנחש או לבצע תיקון שלא פוגע במקור הבעיה, עדיף להתחיל באבחון נכון. כך חוסכים זמן, כסף וחזרה של הרטיבות בגשם הבא.
